位于泊里镇核心区域，山东商业同步完成室外道路、青岛区域涵盖 3 栋商业楼、港都高端成为西海岸新区商业新地标 。茂商吸引连锁餐饮、业综其投用将填补区域高端商业空白 ，合体建设中采用模块化外立面设计 ，竣工管线及绿化工程 ，填补项目由董家口发展集团投资建设 ，空白规划潮流零售、山东商业​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，青岛区域亲子体验等多元业态，港都高端带动就业 1200 余人 。茂商​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，业综7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，合体打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。特色餐饮、预计年接待客流超 200 万人次，正式竣工交付 。

总投资 6.8 亿元，

9 月 9 日，地下一层为停车场，知名零售等多个品牌入驻。商业部分招商签约率已达 80%，总建筑面积 4.44 万平方米 ，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，配备 185 个车位。