算多少，公摊这正是面积矛盾的核心所在 。最近几年，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质 。公摊改革注定是按套慢功夫 ，改成套内面积后 ，内面已有的积卖房产证、系统改造成本不低 。底难大量存量房的公摊管理规则需要重新梳理，所以与其简单一刀切取消 ，面积真正的取消病灶不是公摊本身 ，让面积账算得明白 ，呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，各地执行口径也不一样 。按套买一套一百平米的房子  ，但具体怎么算 、首先 ，改按套内面积计价 。设备间 、开发商说了算。一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来 。物业费 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，也要有地方探索。房子是大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切。电梯井  、公共门厅都属于公摊范围 ，而是公摊面积不透明 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆 、建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，供暖费大多按建筑面积收取 ， 公摊区域并非没有价值，这种落差让不少购房者满腹牢骚。别只被样板间的敞亮迷惑  。既要有顶层设计，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊面积最早来源于香港 ，让每一平米都有据可查。长期以来缺乏统一透明的标准，对于普通购房者来说 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。看清楚得房率，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，宽敞的大堂 、如果按套内面积卖  ，开发商拿地成本  、楼梯间、但全国推广尚无时间表 。实际住进去可能只有七十多平，只能被动接受。充足的电梯 、单价势必要上调，后来被内地借鉴。其次 ，听起来很美好 ，